Valorizace vnosů při vypořádání SJM

O co ve sporu šlo

Plénum Ústavního soudu vydalo dne 11. září 2024 nález sp. zn. Pl. ÚS 23/24 (vyhlášený 18. září 2024), který se týká vypořádání společného jmění manželů — konkrétně valorizace vnosu do společného majetku.

Sporná byla otázka výkladu § 742 odst. 2 občanského zákoníku. Nejvyšší soud dovodil, že se vnos zhodnocuje jen tehdy, pokud se na tom manželé předem výslovně dohodli. Ústavní soud tento výklad zrušil.

Co je vnos a proč na jeho valorizaci záleží

Vnos vzniká, když jeden z manželů použije na společný majetek své výlučné prostředky — typicky peníze zděděné, darované nebo nabyté před svatbou, které vloží do koupě nebo rekonstrukce společné nemovitosti.

Rozdíl mezi valorizovaným a nevalorizovaným vnosem je v praxi zásadní. Kdo před patnácti lety vložil do společného bytu milion korun ze svého, dostane bez valorizace zpět nominální milion — přestože byt mezitím mohl zdvojnásobit hodnotu. S valorizací se mu vrací podíl odpovídající dnešní hodnotě.

Závěr Ústavního soudu: valorizace nastává ze zákona

Ústavní soud konstatoval, že Nejvyšší soud překročil meze soudcovského dotváření práva. Podmiňovat valorizaci předchozí dohodou manželů je výklad contra legem — proti výslovnému znění zákona i proti záměru zákonodárce.

Zákonodárce podle Ústavního soudu záměrně opustil dosavadní princip redukce a nahradil jej pravidlem, podle kterého se vnos při vypořádání zvyšuje nebo snižuje podle změny hodnoty té součásti majetku, na niž byl vynaložen. Jde o obecné pravidlo, které nelze podmiňovat dohodou stran. Cílem je spravedlivé vypořádání a ochrana investice jednoho z manželů do společného majetku.

Co z toho plyne v praxi

Pro každého, kdo do společného majetku vložil vlastní prostředky, je nález dobrou zprávou — nárok se počítá z aktuální, nikoli historické hodnoty. Zároveň platí, že valorizace může působit oběma směry: pokud hodnota majetku klesla, klesá i hodnota vnosu.

Klíčové je vnos prokázat. V řízení je proto potřeba doložit původ prostředků (dědické rozhodnutí, darovací smlouva, výpis z účtu před svatbou) i to, na co konkrétně byly vynaloženy. U nemovitostí bývá nezbytný znalecký posudek k určení hodnoty v rozhodných okamžicích.

Vypořádání SJM řešíme dohodou i soudní cestou — více v sekci rodinné právo. Pokud jde o vypořádání nemovitosti, souvisí s tím i naše služby v oblasti nemovitostí. O změnách v rozvodovém řízení píšeme v článku Rozvodová novela 2026.